پروژه های مسکونی کیش

سالهاست که دوبی و حالا ترکیه با تبلیغات گسترده در کانالهای ماهواره ای حجم بسیار زیادی از سرمایه های ایرانیان را جذب کرده اند در حالی که در جزیره کیش به ویژه در سالهای گذشته با توجه به افزایش قابل توجه حجم انبوه سازی و مجتمع های مسکونی و تجاری بزرگ این ظرفیت برای جذب سرمایه های هموطنانمان در داخل کشور فراهم شده است. در حال حاضر ساخت و ساز در جزیره کیش به دو دسته انبوه سازی و  ساخت خانه های  چند واحدی  تقسیم می شود. در طول 10 سال گذشته انبوه سازان بزرگی در کیش سرمایه گذاری کرده اند و امروز بسیاری از پروژه یا  به بهره برداری رسیده و یا اینکه به زودی آماده تحویل می گردند . در حوزه انبوه سازی ، کیفیت پروژه های کیش از متوسط کشور بسیار بالاتر بوده و با توجه به دسترسی به بازار آزاد بیشتر  پروژه ها از مصالح ساختمانی بسیار با کیفیتی استفاده نموده اند.

عنوان پروژه:مسکوني سايه کيش

محل پروژه:جزيره کيش روبروی هتل مارینا

مساحت زمين:11600 متر مربع

زيربنای كل پروژه:27000 متر مربع

تعداد طبقات:مجموعه ويلايي 3 طبقه و برج 17 طبقه

تعداد واحد:مجموعه ويلايي 48 واحد و برج 118 واحد

نوع سازه:اسکلت فلزی برای برج و اسکلت بتنی برای ویلایی

نماي پروژه:نمای خشک

تاسيسات پروژه:سيستم سرمايشي و گرمايشي VRV III

متراژ واحد ها:ویلایی 96 و 105 متری، برج 89، 97، 130، 133 و 138 متری

برگرفته از سایت:iransazeh.ir

عنوان پروژه: برج اطلس کیش

برج مسکونی «اطلس کیش» در زمینی به مساحت ٣٤١٠ مترمربع و با زیربنایی به مساحت ١٩,٠٣٥ مترمربع، در حاشیه میدان پرشین گلف جزیره کیش واقع شده و ‌هم‌اکنون آماده بهره‌برداری است. این برج به‌دلیل دسترسی آسان به‌ساحل، مراکز مختلف تجاری، تفریحی و خدماتی و دسترسی به‌خیابان‌های اصلی جزیره، در یکی از بهترین منطقه‌های جزیره کیش قرار گرفته است.

سرمایه‌گذار این پروژه، «گروه شرکت‌های ساختمانی ایرانیان اطلس» است. شرکت «مهندسین مشاور طرح و اندیشه شیوا اطلس» که از زیرمجموعه‌های گروه شرکت‌های ساختمانی ایرانیان اطلس است، مدیریت طرح و مشاوره فاز ٣ پروژه را عهده‌دار است. همچنین فعالیت‌های بازاریابی و فروش این برج را شرکت سرمایه‌گذاری «ایران اطلس کیش (ایاک)» که یکی دیگر از زیرمجموعه‌های گروه شرکت‌های ساختمانی ایرانیان اطلس است، انجام می‌دهد. طراحی این مجموعه را آقای مهندس دزفولیان و اجرای آن را «شرکت بهسرا» انجام داده است.

گفتنی است طراحی اولیه این ساختمان در قالب مسابقه بین مشاوران مطرح انجام گرفت، طرح‌ها برای داوری و انتخاب طرح برنده، در یکی از نمایشگاه‌های صنعت ساختمان در جزیره کیش در معرض بازدید عموم قرارگرفت. حجم زیبای کنونی، همان طرحی است که بازدیدکنندگان داوری و انتخاب کرده‌اند.

موقعیت قرارگیری برج مسکونی اطلس کیش بسیار عالی است. دسترسی پیاده در کمترین زمان به اسکله تفریحی، ورزش‌های آبی، والیبال ساحلی، پلاژ آقایان، بازارهای معروف، مسیر دوچرخه‌سواری و همچنین دسترسی آسان به مراکز اصلی اداری، تجاری و سایر نقاط مهم جزیره به دلیل نزدیک بودن به بلوار اصلی، از دیگر دلایل خاص بودن موقعیت این برج است.

از آنجایی که این ساختمان بسیار به دریا نزدیک است، واحدها و باغ‌بام آن دارای بهترین دید به ساحل است.

مساحت زمین : 3410متر مربع
تعداد طبقات : 16طبقه           
زیر بنای کل : 19035مترمربع
تعداد واحد مسکونی : 109واحد
زیربنای مسکونی : 3572 متر مربع

برگرفته از سایت:iranatlaskish.com

 

برج مسکونی میکا کیش در 15 طبقه در ساحل دریا با دید مستقیم و بدون مانع با جدیدترین امکانات رفاهی و خدماتی محلی مناسب برای مشکل پسندان در جزیره کیش می باشد.در طبقه پانزدهم نیز سالن ورزشی و استخر قرار دارد.

مشخصات کامل برج

مساحت زمین : 3850 مترمربع
سطح زیربنا : 15430 مترمربع
تعداد طبقات : 15 طبقه
فضای سبز: 650 مترمربع
تعداد واحد ها : 107 واحد
فاصله از دریا : حدود 150 متر دارای دید مستقیم و بدون مانع به دریا
تراسی برای کلیه واحد ها
بهترین و جدیدترین سیستمهای تهویه مطبوع
برق گیر ساختمان
دوربین مدار بسته طبقات
برق اضطراری
سنسور دود واحدها و طبقات
سیستم آلارم آتش سوزی در طبقات
منبع آب شرب اضطراری
قفل الکترونیک درب واحدها ضد سرقت (فینگر تاچ)
آسانسور سرعت بالا درب تلسکوپی قابلیت راه اندازی هوشمند (فینگر تاچ)
تجهیز آشپزخانه واحدها با لوازم خانگی تولید کارخانجات معتبر اروپایی
ویژگی های معماری

· آبگرمکن برقی خارجی

· سقفها بتونی پیش تنیده هالوکور

·  سیستم تهویه مطبوع مرکزی

·  آشپزخانه مجهز به یخچال فریزر، اجاق گاز، هود و لباسشویی خارجی توکار

·  کابینتهای آشپزخانه کاملا چوب با پیشرفته ترین تجهیزات درونی

·  درب سرویسها چوب MDF

·  درب کمدها چوب MDF

·  درب ورودی آپارتمان ها چوب MDF

· دیوارها رنگ روغنی و پلاستیک درجه یک

· فاضلاب و اتصالات مربوطه پولیکا فشار قوی Push Fit

· کلید و پریز درجه یک اروپایی

· شیرآلات و یراق آلات درجه یک اروپایی

· سرویسهای بهداشتی کلا اروپایی

· سیم کشی با بهترین نوع خارجیو بالاترین استاندارد اجرا

· اسکلت ساختمان بتون آرمه

· لوله کشی های سرد و گرم سوپر پایپ آلمانی با قلاف آلومینیومی

· پنجره ها دوجداره آلومینیومی

· پله ها و پاگردها از مرمریت

· کاشی سرویسها تماما خارجی درجه یک

· کف سالن سرامیک مرغوب خارجی با قرنیز چوبی – کف اتاقها پارکت و موکت

· لابی و راهروها با مرغوب ترین گرانیت طرح دار

·  نما شیشه و سیمان

· سقفها بتونی پیش تنیده هالوکور

امکانات و خدمات

  •  اینترنت پر سرعت شبانه روزی online (در منزل) Wireless
  •  ماهواره مرکزی (Wireless)
  •  آنتن شبکه های داخلی، مرکزی
  •  پیجر و تلفن به لابی، هر واحد مجزا intercom
  •  سیستم راه اندازی A/C با تلفن
  •  شاپینگ کارت خرید (پارکینگ)
  •  شوتینگ زباله
  •  خردکن زباله (سینک ظرفشویی)
  •  سیستم رایزر آتش نشانی مرکزی (خشک و تر)
  •  کپسول آتش نشانی
  •  برق گیر ساختمان
  •  دوربین مدار بسته طبقات
  •  برق اضطراری
  •  سنسور دود واحدها و طبقات
  •  سیستم آلارم آتش سوزی در طبقات
  •  منبع آب شرب اضطراری
  •  قفل الکترونیک درب واحدها ضد سرقت (فینگر تاچ)
  •  آسانسور سرعت بالا درب تلسکوپی قابلیت راه اندازی هوشمند (فینگر تاچ)
  •  آیفون تصویری
  •  حوطه سازی با آبنما و فضای سبز
  •  استخر ، سونا ، جکوزی ، سالن ورزشی با منظره دریا در طبقه پانزدهم

برگرفته از سایت: www.itiss.ir

برجهای ساحلی پرشین کیش

در سواحل شمالی جزیره زیبای کیش، یکی از آرامترین و زیباترین سواحل دنیا، مجموعه مسکونی برجهای ساحلی پرشین در چهار بلوک، شامل 457 واحد در 29 تیپ مختلف قرار دارد.

طراحی ویژه و منحصر بفرد این مجموعه امکان دید مستقیم دریا برای 96 درصد واحدها را فراهم آورده و تمامی واحدها حداقل یک بالکن رو به دریا دارند.

برجهای ساحلی پرشین کیش بعنوان یک مجموعه مدرن و هوشمند دارای امکانات بسیار پیشرفته مطابق استانداردهای نوین جهانی شامل Smart Home Automation، BEMS، BMS و بسیاری ویژگیهای منحصر بفرد دیگر است.

برجهای پرشین دو

مشخصات کامل برج

  • مساحت زمین : 11600 مترمربع
  • تعداد طبقات : زیرزمین، همکف، نیم طبقه و 16 طبقه مسکونی
  • تعداد واحدها: 314 واحد در سه بلوک A B C
  • 78 واحد بلوک A : پنج واحد در هر طبقه و 3 واحد در طبقه آخر
  • 158 واحد بلوک B : ده واحد در هر طبقه و 8 واحد در طبقه آخر
  • 78 واحد بلوک C : پنج واحد در هر طبقه و 3 واحد در طبقه آخر
  • مساحت فضای باز : 8120 مترمربع
  • پارکینگ مسقف برای تمامی واحدها

ویژگی های معماری

· لابی با فضایی به ارتفاع بیش از 6 متر

· کف از سرامیک درجه یک ایتالیایی

· تمامی واحد ها دارای حداقل یک تراس با نمای شیشه ای

· حذف کندانسورهای تاسیساتی در تمامی تراس ها

· نمای طلوع و غروب خورشید

·  همجواری با مراکز خرید

امکانات و خدمات

  • کافی شاپ
  • رستوران سر پوشیده و رو باز در برج پرشین 2
  • واحدهای تجاری و خدماتی
  • سینمای خانگی
  • مجموعه تفریحی برای کودکان
  • مجموعه تفریحی برای بزرگسالان
  • سالن بدنسازی و ایروبیک به تفکیک آقایان و بانوان
  • استخر شنا به همراه سونای خشک، بخار، جکوزی به تفکیک آقایان و بانوان
  • مجموعه اداری جهت مدیریت مجتمع
  • سرایداری و نگهبانی
  • بخش تاسیسات و خدمات و نگهداری
  • تاسیسات مستقل برای هر برج شامل شوت زباله، اتاق برق، دیزل ژنراتور، منابع آب
  • تعداد 10 دستگاه آسانسور با لوکس ترین کابین مجهز به سیستم خنک کننده و ظرفیت 630 تا 1000 کیلــوگرم
  • سیستم اعلام و اطفای حریق در کلیه طبقات، پارکینگ و مشاعات
  • سیستم جمع آوری زباله به تفکیک هر برج در زیر زمین
  • طراحی دو ورودی همزمان به محوطه – شرقی و غربی
  • دارای دو نقطه کنترل لابی و ورود و خروج
  • دارای سیستم BMS مدیریت هوشمند ساختمان
  • امکان برخورداری از پارکینگ موقت
  • دارای سیستم کلایمر – سیستم شستشوی نما
  • کنترل از راه دور واحدها

برگرفته از سایت: itiss.ir

اولین برج هوشمند کیش

پروژه مجتمع مسکونی دنا در یک نگاه
مساحت کل زمین: حدود 10000 متر مربع
مساحت محوطه سازی: حدود 7500 متر مربع
مساحت زیربنای کل: حدود 18000 متر مربع
مساحت زیر بنای مفید: حدود 12000 متر مربع
تعداد طبقات: 16 طبقه
تعداد واحد ها: 100 واحد مسکونی
دارای 4 دستگاه آسانسور مارک “تیسن گروپ” که یک دستگاه مخصوص حمل بار و موارد اضطراری است.
سازه پیش ساخته فلزی وپیچ و مهره ای با سند بلاست و رنگ اپوکسی ، دارای تاییدیه جوشکاری
نمای کامپوزیت الومینیوم مارک “میتسوبیشی” ژاپن به همراه فریم لس شیشه ای
مساحت واحدها: 70 تا 350 متر مربع
مساحت تراسها: از یک متر مربع تا 330 متر مربع
موقعیت پروژه
برج مسکونی دنا که از شانزده طبقه تشکیل شده ، در بهترین نقطه از مناطق مسکونی جزیره کیش قرار گرفته است.

چشم انداز این بنای زیبا دریای سبزآبی خلیج فارس و زمین گلف بسیار وسیع جزیره کیش است. این زمین گلف که دارای هفت دریاچه بوده و از ساحل تا کنار محوطه برج مسکونی دنا امتداد یافته است ، بزرگترین زمین گلف خاورمیانه است.

برج مسکونی دنا از نظر موقعیت مکانی دارای مزیت های متعددی است. این محتمع منحصر به فرد که در بهترین نقطه شهرک صدف و روبروی بازار مروارید واقع شده ، از چهار جهت به مناطق مهم و مورد نیاز شما در جزیره متصل بوده . ساکنان آن می توانند علاوه بر دسترسی آسان به بازار ها و کراکز خرید پس از طی فاصله های بسیار کوتاه به اسکله طفریحی جزیره کیش برسند.

امکانات جانبی
لابی زیبا و مجلل در طبقه همکف
لابی های اختصاص در طبقه های مختلف
سالن اجتماعات ، سالن های سرپوشیده برای ورزش و آمادگی جسمانی
آسانسور های سریع مسافری و باری
سیتم ایمنی و اعلام حریق
آشپزخانه با مبلمان کامل از نوع اروپایی
پارکینگ سرپوشیده برای هر واحد
ویژگی های متمایز
این محتمع یکی از خوش نقشه ترین پروژه های ساختمانی جزیره به شمار می آید به گونه ای که در طراحی آن تلاش شده تا از تمامی فضاها به خوبی استفاده شود. همه واحدهای این مجتمع 100% نورگیر بوده و نمای فریم لس شیشه ای امکان تماشای جلوه های زیبای جزیره را فراهم کرده است. برج دنا بسیار با طبیعت عجین شده است به نحوی که علاوه بر پرورش گیاهان زیبا در محوطه و تراس ها بیش از 6000 متر مربع آن به فضای سبز اختصاص یافته است.

ساختمان مدرن و پیشرفته
کیفیت مرغوب مواد و مصالح
فضای سبز وسیع و محوطه زیبا
زیبایی معماری داخلی و بیرونی
زاویه دید 100 درصد همه واحدها
تراس های وسیع
مشخصات فنی پروژه برج دنا (خدمات و امکانات)
این پروژه ار تمامی امکانات و مشخصات یک پروژه ساختمانی درجه 1 و منحصر به فرد برخوردار بوده و مواد و مصالح به کار رفته در ان مرغوب ترین انواع اروپایی است. به عنوان مثال دیوار های آن از نوع درای وال کناف ، همراه با عایق بندی در برابر صوت و رطوبت هوا است. دیگر مشخصات فنی برج مسکونی دنا عبارتند از:

کابینت آشپزخانه اروپایی
پنجره های دوجداره نرمال بریک
شیر آلات اروپایی
یراق آلات
رنگ سان مارکوی ایتالیایی
کف واحدها از سرامیک درجه 1 اسپانیایی
آسانسور ساخت شرکت تیسن گروپ
سیستم سرمایشی مستقل برای هر واحد و متمرکز برای فضاهای
شوتینگ زباله
برج دنا استاندارهای مصرف انرژی را رعایت کرده است و به سیستم کنترل هوشمند ساختمان “BMS” اینترنت و سیستم کنترل از راه دور مجهز است.

برگرفته از سایت: kkish.ir

برج های دوقلوی کیش بلندترین بناهای جزیره ی زیبای کیش است که در نزدیک ترین فاصله با ساحل مرجانی، طراحی و بر استوارترین سازه مطابق با پیشرفته ترین استانداردهای جهانی توسط شرکت انبوه سازان همای تهران
بنا شده است.

مشخصات کامل برج

هر برج در 24 طبقه، دارای 3 بال است و در زمینی به مساحت 15 هزار مترمربع که 12 هزار مترمربع آن به فضاهای سبز با طراحی محیطی کم نظیر و دل انگیز اختصاص یافته، احداث شده است.
•  مجاوردریا
•  بیش از 70,000 مترمربع زیربنا
•  خدمات هتلینگ مدرن
•  8 آسانسور مسافربر و 2 آسانسور باربر
•  استخر رو باز در طبقه 18 هر برج
•  دارای استانداردهای معتبر بین المللی
•  50,000 مترمربع نمای کامپوزیت و شیشه
•  مستحکم ترین سازه متناسب با شرایط جزیره
•  خدمه مجرب خارجی و بسیاری دیگر، از جمله تمایزهای کم نظیر این پروژه است.
 ویژگی های معماری
هر برج در 24 طبقه، دارای 3 بال است که در هسته این بال ها باکس پله و آسانسور و فضای تقسیم وجود دارد ضمن اینکه نورگیری و تهویه این فضا با درایت معمار از طریق زوایا و گوشه های حجم تامین شده است. پروژه  در زمینی به مساحت 15 هزار مترمربع که 12 هزار مترمربع آن به فضاهای سبز و محوطه سازی اختصاص یافته، احداث شده است.
آپارتمان های مدرن و دلنشین این برج ها با تنوع مساحت از 60 تا 220 متر مربع شامل: یک خوابه، دو خوابه، سه خوابه و همچنین پنت هاوس های بی نظیر با مساحت 440 مترمربع، با چشم اندازی گسترده و فرح بخش از دریا و جزیره، شکوه زندگی را تداعی می کنند.
ورودی برج های دوقلوی کیش به گونه ا ی طراحی شده که دردو طرف برج ها، محوطه ورودی در فضایی سبز
و دل انگیز قرار دارد. یک سمت محوطه به ورودی لابی و پارکنیگ و طرف دیگر آن، به لابی و ساحل مرجانی راه دارد.فضای لابی، با مساحتی بیش از 1000 متر مربع طراحی شده است.
تحلیل سازه ای بنای مورد نظر :
سازه بنا از نوع بتنی می باشد.یکی از ویژیگی های مهم این پروژه کنترل مستمر کیفیت بتن توسط اساتید دانشگاه کیش و بهره گیری از مشاوران خارجی از جمله شرکت QHC یکی از شرکت های معتبر کشور امارات متحده عربی در زمینه بلند مرتبه سازی در احداث پروژه می باشد.
ساخت برج های مسکونی دوقلوی کیش، ابتدا با شروع خاک برداری تا عمق بیش از 5/ 5 متر در زیر برج ها آغاز گردید. برای ساخت این برج ها بر اساس محاسبات فنی مهندسین ژئوتکنیک، از 628 عدد شمع تا عمق 32 متر استفاده شد. این شمع ها، قدرت، استحکام و مقاومت سازه بتونی را در برابر زلزله به میزان فوق العاده ای می افزاید.
سر شمع های مربوطه نیز با عمق 2 متر در قسمت زیرین برج با استفاده از بتن مقاوم فشاری و متناسب با شرایط آب و هوایی جزیره طراحی شده و هنگام اجرا،توسط مهندسان مشاور و ناظران کنترل گردیده است.
فناوری نوین و تکنولوژی به کار رفته در بنا :
از جمله فناوری به کار رفته در بنا طراحی و ساخت استخر در طبقات نهایی برج که این امر نیازمند تقویت سازه در طبقات نهایی و علم مهندسی در شاخه تاسیسات معماری و سازه می باشد.
به کار گیری سیستم های فنی از جمله سیستم مدیریت هوشمند ساختمان BMS ٬دوربین مدار بسته٬ کنترل تبادل حرارت٬ کلیدهای هوشمند٬ آنتن مرکزی٬ سیستم آتش نشانی٬ تهویه مطبوع با سیستم VRV ٬شوت زباله٬ توزیع برق٬ توزیع گاز٬ سیستم هوشمند آسانسور٬ سیستم آبرسانی٬ سیستم های روشنایی و نظافت نما فناوری های به کار گرفته شده می باشد.
متریال به کار رفته در نمای برج از ترکیب مصالح ورق های آلومینیومی با روکش PVDF متناسب با شرایط جوی٬ آب و هوایی و شیشه های دوجداره Reflective می باشد. طراحی و محاسبات اجرای نما با بهره گیری از پیشرفته ترین تکنولوژی و دانش فنی تخصصی توسط شرکت الغریر مجری نمای بلندترین برج جهان در امارات انجام گرفته است.آزمایش های مقاومت بالا در شرایط محیطی و جوی، مقاومت بالا در برابر نیروهای ناشی از زلزله، تست مقاومت در برابر نیروهای ناشی از باد براساس حداکثر سرعت باد ثبت شده در جزیره ی کیش و تست مقاومت در برابر میزان رطوبت و فشار آب جزیره صورت گرفته است.
معماری داخلی:
طراحی با شکوه لابی با استفاده از المان و عناصر شفاف شیشه فضای سبز و پنجره های سرتاسری برای دید مطلوب به اطراف صورت گرفته است. کفسازی با طرح خطوط منحنی و نرم و پیوسته در سطح حس تحرک وحرکت در فضای ورودی ولابی ٬در کاربر القا میکند.
برگرفته از سایت: itiss.ir

برجهای طلایی کیش

موقعیت و مشخصات عمومی پروژه

موقعیت پروژه :  واقع در نوار ساحلی، سیاحتی جزیره زیبای کیش بین میدان مرجان و پارسمساحت زیر بنای کل پروژه : 57000 مترمربع   |   مساحت زمین :  15350مترمربعنوع سازه: اسکلت فلزی پیچ و مهره ای با دیوارهای حائل و برشی  و سقف کامپوزیت
(متناسب با آب و هوای جزیره)
مساحت فضاهای خدماتی : 25000 مترمربع محوطه سازی و فضای سبز : 11000 مترمربع |تعداد برجها : 2 | تعداد طبقات  17تعداد آسانسور هر برج : 5 دستگاه ( 3 دستگاه مسافر بر ، 1  دستگاه حمل بار ، 1 دستگاه خدماتی )نوع نما :کامپوزیت آلومنیوم و شیشه طلایی|تعداد واحدها : 318|تعداد پارکینگ : 222 واحدتعداد انباری : 318 واحد

واحدهای قابل ارائه در برجهای طلایی کیش
سوئیت : 52 مترمربع در دو تیپ | یک خوابه : از 71 مترمربع الی 99 مترمربع در شش تیپدو خوابه : از 122 متر مربع الی 131 مترمربع در چهار تیپ | سه خوابه : از 154 متر مربع الی 189 مترمربع در دو تیپ چهارخوابه : 372 مترمربع در یک تیپ
مکانات ورزشی ، تفریحی و خدماتی
دواستخر روباز در طبقه آخر مشرف به دریا و یک استخر سرپوشیده در طبقه  منفی یکسونا و جکوزی  | سالن بدن سازی و ایروبیک  | سالن بیلیاردرستوران و کافی شاپ | سوپر مارکت | مهد کودکخدمات عمومی نظیر بانک ، آژانس هواپیمایی ، تاکسی سرویس و غیرهسالن اجتماعات و همایش | لابی مرکزی با طراحی خاصبرق اضطراری و سیستم اطفائ حریق | آب شیرین کنسیستم سرمایش  Spilet Unit به طور مستقل مجهز به دوربین مداربسته و آنتن مرکزیطراحی فضای سبز و محوطه سازی
برگرفته از سایت: kishgoldentowers.com
مجتمع مسکونی دیپلمات

مجتمع مسکونی دیپلمات در زمینی به مساحت 12000 متر مربع در یکی از بهترین نقاط جزیره (جنب مجتمـع تجاری زیتون ) واقع گردیده است . موقعیت مکانی ویژه دیپلمات (نزدیکی به دریا ، مراکز خرید ، بازارها و مراکز خدماتی ) به همراه فضای بی نظیر مشاعات و معماری منحصر به فرد آنرا متمایز و متفاوت گردانده است. این مجتمع دارای سه برج 17 طبقه است که هر طبقه از هر برج دارای 9 واحد مسکونی ( از 57متر مربع تا 131متر مربع ) می باشد که با بهره گیری از مهندسین وکادر فنی مجرب علاوه بر ساختار سازه ای و تاسیساتی ویژه منطبق با استانداردهای ملی ساختمان دارای معماری داخلی و خارجی زیبا و مشخصات فنی بالا می باشد .

طراحان و مجریان مجموعه دقت خاصی بر جزئیات طراحی و انتخاب متریال بهینه در قسمت های مختلف داخلی و خارجی آپارتمان ها ، لابی ها ، نماها ، استخر، سونا ، جکوزی ، سالن های ورزشی ، آسانسورها ، سالن اجتماعات ، فضای بازی بچه ها ، مهد کودک ، قسمت های مختلف محوطه ، پارکینگ و سایر فضاهای خصوصی و عمومی دیگر داشته اند .

برگرفته از سایت: diplomatkish.com

مجتمع مسکونی شهر آفتاب کیش

شرکت کیش الیت به عنوان شرکت مادر ،در سال 1368 تاسیس گردید.این شرکت به منظور رونق منطقه آزاد کیش فعالیتهای خود را در زمینه های مختلفی مانند برگزاری تورها، احداث هتل، برگزاری جشنواره های تابستانی متمرکز کرد، نیاز به مسکن و اقامتگاه برای رونق هر چه بیشتر این منطقه، کیش الیت را بر آن داشت تا به فکر ساخت شهرکی مجهز بیافتد که در همین راستا تدابیری اتخاذ شد تا این مهم محقق شود. تاسیس شهر آفتاب کیش و تهیه زمین در بهترین نقطه جزیره از نخستین گامها بود. زمینی به مساحت 125 هزار متر مربع ما را تبدیل به بزرگترین شهرک مسکونی تجاری اداری در کیش کرده است. واحدهای مسکونی ساخته شده از با کیفیت ترین برجهایی است که جزیره تا کنون به خود دیده است.مجتمع شهر آفتاب کیش موفق به دریافت لوح کیفیت برتر ساختمان در جمهوری اسلامی ایران گردید. موقعیت مکانی و استراتژیک شهرآفتاب نه تنها از نظر زیبایی و رفاه استثنایی است، بلکه از نظر اقتصادی بدلیل رشد بی وقفه قیمت ساختمان های ساحلی یک سرمایه گذاری ارزشمند به حساب می آید.

مشخصات کامل برج

شهرآفتاب قدیمی ترین و بزرگ ترین انبوه ساز جزیره کیش با ربع قرن فعالیت در سواحل شرقی کیش و در مجاورت آب های نیلگون خلیج فارس با چشم اندازی رویایی رو به دریا به وسعت 125000 متر مربع قرار گرفته است. شهر آفتاب شگفت انگیزترین فضای زندگی،کار، استراحت، تفریح و ورزش را در اختیار شما قرار میدهد. مزیت اصلی ساحل شرقی کیش،دریای لاجوردی آن و سواحل ماسه ای بی نظیری است که از آرامش کامل برخوردار می باشد.
در طراحی شهرآفتاب 30% سطح اشغال به ساخت و ساز و 70% به فضای سبز و دسترسی ها اختصاص یافته است.این مجموعه دارای دروازه های ورودی و خروجی و نگهبانی شبانه روزی جهت امنیت ساکنین می باشد.شهر آفتاب از استانداردهای جهانی برخوردار است و با تکنولوژی های نوین توسط پیمانکاران خارجی ساخته می شود.لازم به ذکر است ظرف 8 سال گذشته 3 برج 9 طبقه و 6 برج 8 طبقه مسکونی شامل 750 واحد احداث و به مالکین تحویل گردیده که هم اکنون در آنها ساکن هستند.در سال 1391 همچنین تعداد 4 برج 17 طبقه دیگر شامل 480 واحد آپارتمانی در شرف تکمیل بوده و تعداد 10 برج 17 طبقه مسکونی با 150 هزار مترمربع زیربنا در دست احداث می باشد .

ویژگی های معماری

  1. قرارگیری در فاصله 300 متری زیباترین ساحل ماسه ای جزیره کیش با دید استثنائی به آبهای نیلگون خلیج فارس.
  2. دارای زیباترین باغ و بوستان و فضای سبز به مساحت 60000 مترمربع.
  3. بهره گیری از طراحی استثنائی،کیفیت بالای اجرا و استفاده از مصالح درجه یک داخلی و خارجی .ساختمان ها را از کیفیت بالا برخوردار نمود و شهرک با کنترل کامل ورود و خروج به مجموعه و نگهبانی در هریک از برجها و نصب تعداد زیادی دوربین های مدار بسته در جای جای محوطه و بلوک ها امنیت فوق العاده را در شهرآفتاب ایجاد نموده است در این مجموعه ساکنین از مناسبترین خدمات شبانه روزی از سوی بخش خدمات شهرک با برخورداری از یک کادر6 نفری آموزش دیده و دلسوز مجموعه مسکونی شهرآفتاب را متمایز از مجموعه های دیگر در کشور نموده است.
  4. واحدهای احداثی با سند قطعی به خریداران محترم واگذار میگردد.
  5. تنوع متراژ آپارتمانها از یک تا چهارخواب، با تراسهای اختصاصی.
  6. دارا بودن ارزش افزوده فوق العاده  در مقایسه با سایر سرمایه گذاری ها در جزیره کیش و در مجموع در کل کشور.
  7. مجتمع شهرآفتاب کیش در حال حاضر دارای امکانات رفاهی بسیار متنوع و اختصاصی شامل اسپا، استخر بانوان، سونا، جکوزی، آرایشگاه خانمها، سالن ماساژ، سالن های بدنسازی و یوگا خانمها، بدنسازی آقایان، رستورانهای متنوع، باشگاه شبانه، و رستوران جهت گرد هم بودن شهرآفتابی ها، کارواش، سوپر مارکت، آژانس هواپیمائی بوده و با راه اندازی مجتمع اداری تجاری خدماتی شهرآفتاب امکانات گسترده دیگری مانند سالنهای سینما، تئاتر، محل برگزاری کنسرت، سالنهای بولینگ، بیلیارد، پاتیناژ، فود کورت، تعدادی رستوران، کافی شاپهای متنوع و هایپر مارکت تعداد 600 واحد تجاری اداری که انواع برندهای معروف جهانی را عرضه مینمایند و  هر آنچه که مورد نیاز شهرآفتابی ها و مسافرین کیش است تامین و ارائه خواهند نمود. در شهرآفتاب کیش هم اکنون بیش از 250 نفر پرسنل، کارمند و کارگر مشغول بکار هستند.

به جرات میتوان گفت شهرآفتاب کیش بزرگترین شهرک مسکونی، تجاری، اداری، خدماتی، تفریحی سوپر لوکس نه تنها در جزیره کیش بلکه در کل کشور میباشد.

امکانات و خدمات

در این مجموعه امکانات رفاهی گسترده مانند آسانسورهای مدرن،سیستم خودکار آب شیرین کن در مجموعه، عایق بندی صوتی و حرارتی همراه با شیشه های دوجداره، سیستم تهویه مطبوع و دستگاه های خنک کننده، امکان پارک و حفاظت از قایق های شما، استخر با تراس آفتاب برای بانوان ،اسپا، حمام ترکی، سونا و جکوزی، سالن مجهز بدن سازی ، سالن اجتماعات شبانه برای شهرآفتابی ها،رستوران ، سیستم دوربین مداربسته امنیتی، اینترنت و فضای سبز گسترده قرار دارد.

برگرفته از سایت: itiss.ir

برج های مسکونی سینا 1 و 2

مشخصات کامل برج

برج های مسکونی سینا در بهترین  منطقه کیش (شهرک صدف) ،  شـــامل دو  برج 11 طبقه مسکونی ، که هر یک دارای 100 واحد 58 تا 81 مــتری می باشد،بنا شده است.
حجم بتن مورد استفاده در این پروژه 12000 متر مکعب و آرماتور مصرفی آن بالغ بر 1500 تن می  باشد که این خود نمایانگر استحکام سازه است.
6500 متر مربع فونداسیون با حجمی با بیش از 3600 متر مکعب بتن و 400 تن آرماتور که یکی از منحصر به فردترین ویژگی  های این پروژه می  باشد.
استفاده از سیستم پوستنشن به همراه دال تخت و دیوارهای برشی بسیار عظیم که این خود از نوین  ترین فناوری  های روز دنیا در سازه این بنا می  باشد.

ویژگی های معماری
کابل  های مورد استقاده در سیستم پستنشن این سازه از مرغوب ترین کابل های کشور اسپانیا بوده که با معتبر ترین برند وارد کشور می  گردد.
بهره گیری از جدیدترین سیستم تهویه با معتبرترین برندهای دنیا در مجتمع سینا کیش که به طور مرکزی تمامی ساختمان را پوشش داده و مطبوع  ترین محیط را برای ساکنین به ارمغان خواهد آورد.
استفاده از مرغوب ترین کابل های برق ساخت ایران در سیستم الکتریکال ساختمان و همچنین به کارگیری از مرغوب  ترین لوله های آبرسانی سوپر پایپ و لوله  های پوش فیت جهت سیستم فاضلاب.
طراحی کلاسیک و استفاده بیش از 8000 متر مربع از مرغوب ترین سنگ های تراورتن و نور پردازی منحصر به فرد نما و محوطه برج ها.
امکانات و خدمات
به کارگیری از سیستم آنتن مرکزی، دوربین مداربسته و سیستم هشدار دهنده اعلان و اطفاء حریق.
استفاده از دو دستگاه آسانسور در هر بلوک از بهترین برندهای دنیا.
سالن ورزشی، سالن بیلیارد، پیست دوچرخه سواری و فضای سبز بی  نظیر.
برگرفته از سایت: itiss.ir

برج های چهار قلوی مسکونی دانا

مشخصات کامل برج

برج های چهار قلوی مسکونی دانا:
برج چهار قلوی مسکونی دانا، از مرتفع ترین برج های مسکونی و تجاری است که در شرق جزیره کیش در فاصله 500 متری ساحل در حال احداث می باشد. زیربنای این برج حدود  8276متر مربع در 4 بلوک در حال ساخت است. فضای هال مرکزی و مشترک بین بلوک ها و فضای سبز داخلی آن با پوشش خاص شیشه ای، محل استراحت و استفاده از امکانات پیش بینی شده در همکف برای ساکنین و مراجعین در نظر گرفته شده است. چهار بلوک مسکونی (A – B – C – D) ترکیب شده در هم مجموعا  558واحد مسکونی با زیر بناهای متغییر را فراهم ساخته است
این مجموعه دارای 582 پارکینگ، مهد کودک، سوپر مارکت، کافه تریا، بوتیک، استخ در طبقه 18و حمام آفتاب،سیستم هوشمند BMS رستوران، سالن ورزش ، خشک شویی ، سفید شویی مرکزی ،کارواش ، هایپر مارکت، سیستم اعلان واطفای حریق، سالن اجتماعات و لابی مجلل ، اینترنت  wireless ،دوربین های مدار بسته، کنتور آب و برق هر واحد مجزا ، سیستم سرمایش و گرمایش اسپیلیت یونیت، 4 ژنراتور برق و 10 دستگاه آسانسور می باشد
دسترسی جهت ساکنینی که با اتومبیل به پارکینگ ها وارد می گردند از سمت شمال (خیابان شاندیز صفدری) پیش بینی شده است و محوطه آن همراه با آبنما و ورودی وسیع سرپوشیده سبک برای افراد پیاده رو ازخیابان نخلستان (جنوب) را تشکیل می دهد
برگرفته از سایت: itiss.ir

مجتمع مسکونی درسا مهر کیش

 مشخصات کامل برج

مساحت زمین: ۲۰۳۰۰ مترمربع زیربنای کل: ۴۵۱۰۰ مترمربع زیربنای مفید مسکونی: ۲۴۹۰۰ مترمربع زیربنای خدماتی: ۴۳۰۰ مترمربع مساحت فضای باز: ۱۲۰۰۰ مترمربع تعداد پارکینگ: ۳۷۰ واحد طبقات: حداقل ۳ و حداکثر ۹ طبقه (با احتساب زیرزمین) تعداد واحدهای مسکونی: ۳۷۰ واحد ( شامل ۲۸۶ واحد ۱ خوابه، ۸۰ واحد ۲ خوابه و ۴ واحد ۳ خوابه) متراژ بلوک‌های کوتاه مرتبه: از ۵۳ تا ۶۲ مترمربع متراژ بلوک‌های بلندمرتبه: از ۴۷ تا ۹۴ مترمربع

ویژگی های معماری

  • خلاقیت در معماری و طراحی نما و المانهای آن
  • نورپردازی ویژه ومنحصر به فرد
  • تنوع در تیپ، فرم و متراژ واحدها متناسب با سلیقه خریدار
  • طراحی لابی در بلوک‌های بلندمرتبه و ورودی زیبا و جذاب در بلوکهای کوتاه مرتبه
  • سوئیت اداری جهت مدیریت مجتمع
  • چشم اندازهای متنوع برای هر واحد و تراس هایی در هر سوء به منظور استفاده بهتر از فضاها
  • فاصله مناسب از ساحل شمالی به گونه ای که برای بخشی از واحدها عملاً از طبقه سوم به بالا امکان دید دریا مقدور میباشد
  • طراحی مناسب در بام با توجه به دید مناسب به دریا و جزیره جهت استفاده در فصول مختلف سال
  • فضاهای تقسیم وسیع با ویدهای زیبا به آب نما و فضای سبز.
  • توجه خاص به مشاعات وفضاهای سبز
  • طراحی ویژه دیوار محوطه به عنوان حصار ، فضای سبز، المانهای طراحی شده به عنوان نیمکت و نورپردازی خاص
  • طراحی قابهای سنگی دور پنجره ها با توجه به اقلیم آب و هوای کیش

امکانات و خدمات

  • امکان برخورداری از پارکینگهای موقت
  • سرعت اجرای بالا با توجه به امکانات و موقعیت جزیره .
  • دسترسی آسان و سریع به خیابان و شاه راه‌های اصلی و فرودگاه
  • دسترسی سریع و آسان به مراکز خدماتی داخل (هایپرمارکت) و خارج سایت و مراکز علمی و دانشگاهی جزیره
  • امکان برخورداری همه واحدها از پارکینگ اختصاصی سرپوشیده
  • استفاده از مصالح با کیفیت در نما و استفاده بیش از ۶۰۰۰۰ مترمربع از سنگهای سوپر
  • استفاده از مصالح با کیفیت و درجه ۱ خارجی یا ایرانی در نازک کاری‌های داخلی
  • اجرای اسکلت بتنی سازگار با اقلیم طبق آئین نامه ۲۸۰۰ ،استفاده از دیوارهای برشی یکپارچه در طبقات و زیرزمین
  • ۱۳ آسانسور با لوکس‌ترین کابین و استفاده از ۲ آسانسور در هر بلوک مسکونی
  • پله برقی و آسانسور در هایپرمارکت از برندهای معروف دنیا
  • رعایت ضوابط و استاندارد‌های مقررات ملی مربوط به آتش نشانی
  • به کارگیری از سیستم آنتن مرکزی، دوربین مداربسته و اعلان و اطفاء حریق در کلیه طبقات و پارکینگ و مشاعات

برگرفته از سایت: itiss.ir

 

 

SHARE

ارسال یک پاسخ